ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN LA LASTRA – LEÓN

Detalles

¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas de expansión de León!

Se alquila magnífico local comercial de 372 m² aproximadamente, situado en el barrio de La Lastra, con una ubicación privilegiada y fachadas a tres calles: José Aguado, Campos Góticos y Rey Monje.

El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio residencial, en una zona consolidada y rodeada de viviendas, lo que ofrece un entorno atractivo para el desarrollo de diferentes actividades comerciales y profesionales.

Características principales:

• Superficie: aproximadamente 372 m².
• Fachada a tres calles, proporcionando una excelente visibilidad desde diferentes puntos.
• Local sin acondicionar, actualmente de obra, que permite adaptar su distribución e instalaciones a las necesidades de cada negocio.
• Amplios espacios interiores, con posibilidades de distribución y aprovechamiento.
• Alturas interiores de aproximadamente 3,95 y 4,30 metros, según las distintas zonas reflejadas en el plano.
• Conductos de ventilación hasta cubierta, una característica interesante para determinadas actividades.
• Ubicado en un entorno residencial con buenas comunicaciones y accesos.

Gracias a su superficie, ubicación y posibilidades de acondicionamiento, el inmueble resulta especialmente interesante para negocios que necesiten amplitud, visibilidad y una distribución personalizada, como clínicas, oficinas, centros de formación, comercios o establecimientos de servicios, siempre sujetos a las autorizaciones correspondientes.

CONDICIONES ECONÓMICAS

• Precio de alquiler: 2.000 €/mes + IVA.
• 5 meses de carencia desde la firma del contrato, facilitando la adecuación del local a la actividad prevista.
• Fianza: 2 mensualidades.
• IBI: se repartirá al 50 % entre arrendador y arrendatario.

Una oportunidad para desarrollar tu proyecto empresarial en un amplio local con gran exposición comercial en La Lastra.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.